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Automação financeira para imóveis

Pare de cobrar aluguel
pelo WhatsApp.

Automatize cobranças, acompanhe pagamentos e organize seus imóveis em um só lugar.

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✦ Sem contrato
✦ Sem cartão
✦ Suporte humano
Receita mensal
↑ R$ 84.200
Atualizado em tempo real
app.gestia.com.br/painel
Painel Geral
Junho 2026
Imóveis
47
+3 esse mês
Inadimpl.
3
-61% ↓
Ocupação
96%
+4% ↑
Receita — Últimos 7 meses
MR
Marco Ribeiro — Apto 203
Vencimento: 5/Jun
Pago
FC
Fernanda Costa — Kit 12
Vencimento: 5/Jun
Pend.
JS
João Silva — Apto 105
Atraso: 12 dias
Atraso
Inadimplência
3 imóveis
Cobrança automática enviada ✓
Resultados

O que muda com o Gest.ia

Menos cobrança manual. Mais aluguel recebido em dia. Mais tempo para cuidar do que importa.

↓
Menos inadimplência
Cobranças automáticas no vencimento. Você vê quem pagou e quem atrasou sem mandar mensagem manual.
⏱
Menos trabalho manual
Boletos, lembretes e registros de pagamento rodam sozinhos. Chega de planilha e cobrança no WhatsApp.
R$
Mais lucro
Saiba quanto entrou, quanto falta receber e onde está perdendo dinheiro — mês a mês, imóvel a imóvel.
▤
Mais organização
Contratos, inquilinos e histórico de pagamentos num lugar. Sem mensagens perdidas nem dados espalhados.
▸ Cobrança automática

Ainda cobrando aluguel manualmente?

O Gest.ia monitora vencimentos, envia cobranças por WhatsApp e e-mail, calcula multa e juros, e registra cada tentativa. Você recebe em dia sem correr atrás de inquilino.

  • ✓
    Boletos e lembretes no vencimento
  • ✓
    Cobrança automática por WhatsApp e e-mail
  • ✓
    Multa e juros calculados automaticamente
  • ✓
    Régua de cobrança personalizável
!
Central de Cobranças
3 em atraso
COBRANÇA AUTOMÁTICA ATIVA
3 inquilinos receberam lembrete hoje às 08:00
JS
João Silva — Kit 08
12 dias em atraso • R$950
2ª cobrança
PL
Pedro Lopes — Apto 07
5 dias em atraso • R$1.500
1ª cobrança
Recuperado
R$8.400
Taxa récup.
93%
▸ Financeiro

Saiba quanto entrou e quanto falta receber

Boletos emitidos, pagamentos registrados e conciliação bancária no automático. Acompanhe receitas, despesas e saldo por imóvel — sem digitar lançamento manual.

  • ✓
    Emissão automática de boletos e recibos
  • ✓
    Conciliação bancária automática
  • ✓
    Despesas separadas por imóvel
  • ✓
    Relatórios exportáveis (PDF e Excel)
R$
Financeiro — Jun 2026
Receitas
R$84.200
Despesas
R$12.800
Lançamentos recentes
↑
Aluguel — Bloco A
Crédito • Hoje 09:30
+R$950
↑
Aluguel — Apto 203
Crédito • Hoje 10:15
+R$1.800
↓
IPTU — Lote 4
Débito • 02/Jun
-R$420
Saldo líquido R$71.400
Funcionalidades

Tudo para receber aluguel em dia

Ferramentas pensadas para proprietários e investidores que querem menos burocracia e mais resultado financeiro.

$
Cobrança automática
Lembretes e cobranças no vencimento, sem mensagem manual.
↑
Boletos e pagamentos
Emissão automática com confirmação de pagamento.
!
Inadimplência
Acompanhe atrasos e envie régua de cobrança multicanal.
R$
Financeiro
Fluxo de caixa, receitas e despesas por imóvel.
⌂
Imóveis e contratos
Cadastro de unidades, inquilinos e histórico de aluguéis.
▤
Relatórios
Receita, inadimplência e resultado por período e imóvel.
✉
Notificações
WhatsApp, e-mail e SMS automatizados.
⚙
Manutenção
Registre chamados e acompanhe ordens de serviço.
↻
Conciliação
Pagamentos do banco registrados automaticamente.
⊞
Importação
Migre sua planilha Excel ou CSV em minutos.
◉
Portal do inquilino
Inquilino acessa boleto e histórico de pagamentos online.
+
Multi-usuário
Compartilhe acesso com contador ou parceiro.
Depoimentos

Proprietários e investidores que já usam

Quem saiu da planilha e do WhatsApp para cobrar aluguel.

★★★★★

"Tinha 23 contratos numa planilha. Hoje fecho o mês em menos de 2 horas e vejo quem pagou direto no painel."

CR
Carlos Rodrigues
Proprietário · 32 kitnets · Curitiba
★★★★★

"Inadimplência estava em 18%. Em 90 dias caiu para 4%. Parei de mandar cobrança manual no WhatsApp."

RM
Renata Menezes
Investidora · 18 imóveis · Florianópolis
★★★★★

"Importei tudo num sábado. Segunda-feira o boleto do apto 203 já saiu sozinho e o pagamento entrou registrado."

MG
Marcos Guimarães
Investidor · 25 imóveis · Goiânia
★★★★★

"Tenho 14 kitnets e controlava tudo no celular, no meio de mensagem de inquilino. Agora consigo pelo app do Gest.ia."

SC
Sandra Campos
Proprietária · 14 kitnets · Joinville
★★★★★

"Com 8 apartamentos eu perdia aluguel porque esquecia de cobrar no dia. Hoje o lembrete sai sozinho e o boleto já vai pro inquilino."

FA
Fernando Alves
Proprietário · 8 apartamentos · Belo Horizonte
★★★★★

"Comprei mais 6 imóveis no ano passado e não queria voltar pra planilha. Migrei em uma tarde e já tinha cobrança rodando no dia 5."

LP
Luciana Prado
Investidora · 31 imóveis · Campinas
Planos e preços

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Do primeiro imóvel a carteiras com dezenas de unidades — cobrança, financeiro e crescimento no mesmo lugar.

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  • ✓ Suporte prioritário
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  • ✓ SLA dedicado
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Dúvidas frequentes

Perguntas e respostas

Preciso de conhecimento técnico para usar a Gest.ia? +
Não. A interface é direta e pensada para quem nunca usou software de aluguel. Você configura cobrança, importa imóveis e acompanha pagamentos em poucos cliques — com suporte humano se precisar.
Consigo migrar minha planilha atual para a Gest.ia? +
Sim. Nossa equipe de onboarding auxilia na importação dos seus dados. Você pode importar imóveis, inquilinos e contratos a partir de planilhas Excel ou CSV, sem precisar digitar tudo manualmente.
O sistema envia cobrança automática pelo WhatsApp? +
Sim, nos planos Pro e Business a cobrança é enviada automaticamente via WhatsApp, e-mail e SMS conforme a régua de cobrança que você configurar. Você define o timing e a mensagem, o sistema cuida do envio.
Meus dados ficam seguros? +
Sim. Utilizamos criptografia, servidores em data centers brasileiros e backups diários. Seus dados são exclusivamente seus — nunca compartilhamos com terceiros.
Posso cancelar a qualquer momento? +
Sim. Não existe fidelidade ou contrato mínimo. Você pode cancelar quando quiser diretamente pelo painel, sem burocracia. Todos os seus dados ficam disponíveis para exportação por 30 dias após o cancelamento.
Serve para quem tem poucos imóveis? +
Sim. O plano Starter cobre até 3 imóveis — ideal para quem está saindo da planilha ou cobra aluguel manualmente com poucas unidades. Kitnets, apartamentos e casas na mesma conta.
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Configure cobrança automática, importe seus imóveis e acompanhe pagamentos em um painel — a partir de R$97/mês.

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